Làm sổ đỏ tại Quảng Ninh

Quý khách hàng đang có nhu cầu làm sổ đỏ? Quý khách hàng muốn tìm và sử dụng một dịch vụ làm sổ đỏ nhanh để tiết kiệm thời gian và chi phí hãy liên hệ với Luật Quang Phong của chúng tôi. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi làm việc chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ đại diện cho Quý khách hàng hoàn tất các thủ tục làm sổ đỏ nhanh chóng, an toàn với chi phí dịch vụ cam kết nhất. Chúng tôi sẽ đại diện giao dịch với cơ quan Nhà Nước để đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ cho Quý khách hàng. Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm và tin tưởng khi đến với dịch vụ làm sổ đỏ của Luật Quang Phong. 

Làm sổ đỏ tại Quảng Ninh

KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Gửi email: luatquangphong@gmail.com

Hoặc chat trực tiếp trên website

ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN MỌI VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

I. Căn cứ pháp luật về việc làm sổ đỏ tại Quảng Ninh

- Luật đất đai 2013;

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; 

- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính.

- Điều 12 của Quyết định số 2778/2014/QĐ-UBND ngày 24/11/2014 của UBND tỉnh Ban hành quy định về việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục, thời gian các bước thực hiện thủ tục về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

- Quyết định số 3384/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Quảng  Ninh về việc quy định thu lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

II. Hồ sơ xin cấp mới sổ đỏ lần đầu tại Quảng Ninh

Số lượng hồ sơ 01 bộ bao gồm:

1.  Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);
2. Giấy tờ chứng minh việc quản lý sử dụng ổn định mảnh đất;
3. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng) (bản sao chứng thực- nếu có)
4. CMTND,  sổ hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất ( bản photocoppy). Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy chứng minh thuộc đối tượng và đủ điều kiện được sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại Việt Nam;
5. Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất (bản sao chứng thực)
6. Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc Giấy chứng nhận nếu có ( bản chính- nếu có);
7. Bản sao các giấy tờ liên quan đến thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có)
8. Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ( bản sao chứng thực - theo mẫu);
9. Đơn đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trước bạ ( đối với trường hợp chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ) ( bản chính );

III. Trình tự và thủ tục thực hiện việc đăng ký, cấp mới sổ đỏ tại Quảng Ninh.

- Trình tự thực hiện:

Bước 1: Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh (Sau đây gọi tắt là Tổ chức) lập hồ sơ hoặc đến Trung tâm Hành chính công tỉnh để được hướng dẫn lập hồ sơ theo quy định; nộp hồ sơ tại Trung tâm Hành chính công tỉnh.

Bước 2:  Trung tâm Hành chính công kiểm tra hồ sơ:

• Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, không hợp lệ, Trung tâm Hành chính công tỉnh trả lại và hướng dẫn tổ chức làm đúng theo quy định.
• Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, Trung tâm Hành chính công tiếp nhận, viết giấy biên nhận và trả kết quả cho tổ chức. Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh.

 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh kiểm tra nội dung chi tiết của hồ sơ:

• Trường hợp nội dung hồ sơ chưa đảm bảo theo quy định thì trong thời gian tối đa 03 ngày thì thông báo bằng văn bản, chuyển Trung tâm HCC để hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn chỉnh hồ sơ.
• Trường hợp nội dung hồ sơ đảm bảo theo quy định thì thẩm định hồ sơ.

Bước 3: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thực hiện các công việc tại khoản 3, Điều 12 của Quyết định số 2778/2014/QĐ-UBND ngày 24/11/2014 của UBND tỉnh. Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, ký giấy chứng nhận theo quy định (đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận).

Bước 4: Trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày có kết quả giải quyết, Trung tâm hành chính công tỉnh thông báo và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Tổ chức căn cứ vào giấy biên nhận, đến Trung tâm Hành chính công tỉnh nhận kết quả. Nộp phí, lệ phí theo quy định.

 Cách thức thực hiện:

• Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Hành chính công Tỉnh.
• Địa chỉ: tầng 1, khu Liên cơ quan số 2, phường Hồng Hà, TP Hạ Long.

IV. Thời hạn giải quyết thủ tục đăng ký, cấp mới sổ đỏ lần đầu tại Quảng Ninh

- Thời hạn giải quyết tại VPĐKQSDĐ tỉnh là không quá 15 ngày.

- Thời hạn giải quyết tại Sở Tài nguyên và Môi trường là  không quá 05 ngày (đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận).

- Đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đã được giao đất thuê đất trước ngày 01/7/2004 thì ngay sau khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm tra thực tế sử dụng đất và xử lý theo quy định tại Điều 25 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thời gian giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường không quá mười (10) ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến.

V. Cơ quan thực hiện thủ tục đăng ký, cấp mới sổ đỏ lần đầu tại Quảng Ninh

• Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Cơ quan được ủy quyền thực hiện: Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Cơ quan trực tiếp thực hiện: VPĐKQSDĐ tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Cơ quan phối hợp: Sở, ban, ngành, địa phương liên quan.

- Kết quả thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

VI. Lệ phí cho việc đăng ký, cấp mới sổ đỏ lần đầu tại Quảng Ninh

• Lệ phí cấp Giấy chứng nhận ( trong trường hợp không được miễn)
• Trích lục bản đồ địa chính ( trong trường hợp không được miễn)

Trân trọng!

Ex: Trường Trịnh

KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Gửi email: luatquangphong@gmail.com

Hoặc chat trực tiếp trên website

ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN MỌI VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

Chia sẻ bài viết