Thủ tục tách thửa hợp thửa tại Quảng Ninh

Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất như thế nào? Lệ phí là bao nhiêu? Thời gian bao lâu? là các câu hỏi mà Quý khách hàng đang có nhu cầu tách thửa đất (chia tách quyền sử dụng đất) hoặc tách thửa đất để hợp vào thửa đất khác liền kề quan tâm và cần giải đáp.Quý khách hàng hãy liên hệ với Luật Quang Phong của chúng tôi để được tư vấn pháp luật và làm dịch vụ về thủ tục chia tách/ hợp thửa quyền sử dụng đất đơn giản nhanh chóng tại tỉnh Quảng Ninh. Với đội ngũ nhân viên, chuyên viên làm việc chuyên nghiệp lâu năm trong lĩnh vực đất đai đảm bảo Quý khách hàng sẽ hài lòng với dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

Thủ tục tách thửa hợp thửa tại Quảng Ninh 

KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Gửi email: luatquangphong@gmail.com

Hoặc chat trực tiếp trên website

ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN MỌI VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

I. Căn cứ pháp lý về thủ tục tách thửa, hợp thửa

- Luật số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013, có hiệu lực ngày 01 tháng 7 năm 2014

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014, có hiệu lực ngày 01 tháng 7 năm 2014

- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014, có hiệu lực ngày 05 tháng 7 năm 2014.

- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 1 năm 2014, có hiệu lực ngày 17 tháng 2 năm 2014.

- Điều 16 của Quyết định số 2779/2014/QĐ-UBND ngày 24/11/2014 của UBND tỉnh Ban hành quy định về việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục, thời gian các bước thực hiện thủ tục về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

- Quyết định số 3384/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Quảng  Ninh về việc quy định thu lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

- Các văn bản hướng dẫn có liên quan

II. Hồ sơ tách thửa, hợp thửa

Thành phần hồ sơ:

• Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

III. Trình tự thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa tại Quảng Ninh

Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam (sau đây gọi chung là người nộp hồ sơ) đến Trung tâm Hành chính công cấp huyện để được hướng dẫn lập hồ sơ và nộp hồ sơ;

Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào phiếu tiếp nhận và sổ tiếp nhận và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính. Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do không đủ điều kiện giải quyết.

Bước 3: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện và UBND cấp huyện thực hiện các công việc theo quy định tại Điều 75 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Chuyển kết quả về Cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Bước 4: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo và trả kết quả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày có kết quả giải quyết,trừ trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 5 Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Người nộp hồ sơ căn cứ vào giấy biên nhận, đến Cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận kết quả, nộp phí, lệ phí theo quy định.

- Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại Trung tâm Hành chính công cấp huyện.

IV. Thời gian thưc hiện việc thủ tục tách thửa, hợp thửa

Không quá 20 ngày theo quy định tại Điểm đ Khoản 2 Điều 61 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Thời gian giải quyết của từng cơ quan cụ thể  như sau:

• Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện là không quá 15 ngày;
• Phòng Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp huyện là không quá 05 ngày.

Thời gian tiếp nhận, thời gian thực hiện thủ tục hành chính và thời gian trả kết quả thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Quyết định số 2779/2014/QĐ-UBND ngày 24/11/2014 của UBND tỉnh.

V. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục tách thửa, hợp thửa.

• Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân huyện.
• Cơ quan trực tiếp thực hiện: VPĐKQSDĐ cấp huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
• Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

• Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Trân trọng!

Ex: Trường Trịnh

KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Gửi email: luatquangphong@gmail.com

Hoặc chat trực tiếp trên website

ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN MỌI VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

Chia sẻ bài viết