Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư tại Quảng Ninh

Cùng với những hình thức đầu tư khác "chuyển nhượng dự án đầu tư" là một trong những hình thức được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi đầu tư vào Việt Nam nói chung và tại Quảng Ninh nói riêng.

Vậy thủ tục này thực hiện như thế nào? Tham khảo bài viết của chúng tôi để tìm hiểu về vấn đề này.

Hotline: 0984 560 266 - 0978 412 600

Gửi email: luatquangphong@gmail.com

Hoặc chat trực tiếp trên website

ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN MỌI VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

I. Tư vấn điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư

Nhà đầu tư nước ngoài khi được cấp dự án đầu tư tại Quảng Ninh có quyền được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho nhà đầu tư khác nếu đáp ứng các điều kiện sau:

• Dự án đầu tư và phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1, khoản 2 điểu 48 Luật Đầu tư;
• Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện theo quy định tại khoản 2, điều 24 Luật Đầu tư;
• Đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
• Đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;
• Đáp ứng điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);
• Doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

II. Tư vấn thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư tại Quảng Ninh

Khi thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư, nhà đầu tư nộp hồ sơ và thực hiện thủ tục tương tự như thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư.

Hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

1. Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư;

2. Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

3. Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư;

4. Hợp đồng BCC đối với những dự án hoạt động theo hợp đồng BCC;

5. Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho dự án đầu tư;

6. Một số giấy tờ khác tuỳ vào từng trường hợp chuyển nhượng dự án cụ thể.

Các giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý của nhà đầu tư mới như:

1. Hộ chiếu của nhà đầu tư mới là cá nhân;

2. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà đầu tư mới là tổ chức;

3. Xác nhận số sư tài khoản;

4. Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất;

Thủ tục chuyển nhượng dự án được thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư

Sau khi đàm phán thành công về việc chuyển nhượng dự án, nhà đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Tuỳ vào từng trường hợp cụ thể hồ sơ chuẩn bị sẽ khác nhau, nhưng về cơ bản sẽ chuẩn bị hồ sơ như chúng tôi đã hướng dẫn ở trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư

Xác định cơ quan có thẩm quyền xử lý thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư như sau:

• Dự án nằm trong Khu kinh tế, Khu công nghiệp, Khu Công nghệ cao tại Quảng Ninh: Nộp hồ sơ tại Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Quảng Ninh
• Dự án nằm ngoài Khu kinh tế, Khu công nghiệp, Khu Công nghệ cao tại Quảng Ninh: Nộp hồ sơ tại Phòng Kinh tế đối ngoại – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh

Bước 3: Thẩm định hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nộp hồ sơ cơ quan đăng ký đầu tư sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ sẽ hướng dẫn nhà đầu tư nộp lại hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ đã hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ gửi hồ sơ xin ý kiến thẩm định của các Sở, ban, ngành chuyên môn về điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư.

Các Sở, ban, ngành chuyên môn sẽ tham gia đóng góp ý kiến thẩm định chuyển nhượng dự án bằng văn bản trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của cơ quan đăng ký kinh doanh.

Trong quá trình thẩm định dự án đầu tư, nếu có vấn đề cần làm rõ nhà đầu tư sẽ phải giải trình với cơ quan đăng ký đầu tư.

Sau khi tiếp nhận ý kiến thẩm định từ các Sở, phòng, ban chuyên môn và ý kiến giải trình của nhà đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư quyết định về việc có chấp thuận đầu tư hay không. Trường hợp dự án thuộc chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ lập báo cáo và gửi UBND tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Bước 4: Nhận kết quả chuyển nhượng dự án đầu tư

Nếu hồ sơ được chấp thuận, căn cứ ngày hẹn trên giấy biên nhận (được trả khi đi nộp hồ sơ), nhà đầu tư lên Bộ phận trả kết quả của cơ quan đăng ký đầu tư để nhận giấy chứng nhận đầu tư (đã điều chỉnh).

Trường hợp dự án đầu tư có thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam, sau khi chuyển nhượng phải làm thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.

III. Dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư tại Quảng Ninh

VP Quang Phong là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại Quảng Ninh về lĩnh vực tư vấn và hỗ trợ thủ tục đầu tư. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân viên và Luật sư có chuyên môn, chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ tư vấn uy tín và chuyên nghiệp tới Quý nhà đầu tư và doanh nghiệp.

1. Cách thức thực hiện dịch vụ

Bước 1: Tư vấn và ký hợp đồng tư vấn dịch vụ với VP Quang Phong

Chuyên viên của VP Quang Phong sẽ tư vấn sơ bộ những nội dung pháp luật có liên quan cho nhà đầu tư. Hai bên sẽ thống nhất nội dung làm việc và tiến hành ký kết hợp đồng tư vấn dịch vụ.

Bước 2: Thực hiện lấy thông tin và chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng dự án

Luật sư của văn phòng sẽ hỗ trợ khách hàng tham gia vào quá trình đàm phán, thương lượng để thực hiện chuyển nhượng dự án.

VP Quang Phong tiến hành soạn thảo toàn bộ hồ sơ dựa trên kết quả làm việc với khách hàng, thông tin và giấy tờ do khách hàng cung cấp.

Bước 3: Thực hiện ký hồ sơ do VP Quang Phong soạn thảo

Hồ sơ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư khi soạn thảo xong sẽ chuyển nhà đầu tư ký, đóng dấu theo hướng dẫn. Hồ sơ ký, đóng dấu đầy đủ sẽ chuyển về VP Quang Phong để thực hiện thủ tục theo đúng Luật định.

Bước 4: VP Quang Phong đại diện khách hàng thực hiện thủ tục tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền

VP Quang Phong sẽ đại diện khách hàng đi nộp hồ sơ, giải trình và nhận kết quả mọi nội dung có liên quan đến thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư.

2. Nội dung dịch vụ tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư tại Quảng Ninh

• Tư vấn điều kiện chuyển nhượng dự án, phương thức, phương án chuyển nhượng phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng;
• Tư vấn và hỗ trợ đánh giá tình trạng pháp lý, hồ sơ pháp lý khi chuyển nhượng dự án đầu tư;
• Tư vấn, đánh giá và dự liệu những vấn đề pháp lý sẽ phát sinh trong quá trình hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư;
• Tư vấn những vấn đề liên quan đến hình thức thanh toán, giá trị thanh toán trong giao dịch chuyển nhượng;
• Tư vấn những vấn đề liên quan đến thuế, đất đai, bất động sản… phát sinh trong giao dịch chuyển nhượng;
• Tư vấn, hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam;
• Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ liên quan đến giao dịch chuyển nhượng và thực hiện thủ tục hành chính tại cơ quan đăng ký đầu tư tại Quảng Ninh;
• Hỗ trợ đàm phán, thương lượng giao dịch liên quan đến chuyển nhượng dự án
• Đại diện thực hiện thủ tục, giải trình những vấn đề pháp lý có liên quan đến hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư.
• Tư vấn và hỗ trợ những nội dung công việc có liên quan khác.

Trên đây là toàn bộ nội dung liên quan đến “Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư tại Quảng Ninh”. Mọi vấn đề còn vướng mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.

Trân Trọng!

Hotline: 0984 560 266 - 0978 412 600

Gửi email: luatquangphong@gmail.com

Hoặc chat trực tiếp trên website

ĐỂ ĐƯỢC MIỄN PHÍ TƯ VẤN MỌI VẤN ĐỀ LIÊN QUAN

Chia sẻ bài viết